Requisitos elementales

En primer lugar es importante destacar que los interesados en acceder a los créditos hipotecarios del IPV deberán contar con un lote y ahorro previo. Estas dos condiciones son imprescindibles para poder beneficiarse con estos planes de vivienda.

No hay duda que, en un contexto en el que la oferta de créditos hipotecarios para la clase media escasean, esta alternativa de financiamiento es más que interesante para los mendocinos. Sin embargo, las exigencias iniciales dejan afuera a buena parte de las familias que necesita vivienda.

Los créditos del IPV en números

Gracias a este plan de vivienda una familia puede obtener un crédito de $220.000 con un interés anual del 8% fijo a 20 años. A pesar de que resulta más que atractiva la propuesta, muchos solicitantes se quedan en el camino por no contar con un lote en el cual construir (que es tomado como garantía) o por no poseer ahorros previos que cubran el 20% del monto solicitado.

Otra de las demandas del IPV para los interesados en estos créditos hipotecarios es un ingreso mínimo de $6.000, que si bien es mucho menos de lo que requieren las entidades bancarias, no deja de ser una piedra más en el camino para aquellas familias que no pueden demostrar el ingreso de esta cifra mensual.

Cabe aclarar, además, que esta línea de crédito hipotecario está dirigida especialmente para aquellos que no cuentan con una casa propia.

Si desea obtener más información o solicitar este crédito hipotecario del IPV le aconsejamos visitar la web del instituto: www.ipvmendoza.gov.ar. Allí encontrará todos los datos y requisitos exigidos y podrá conocer cómo obtener este préstamo paso a paso.

“Esta ampliación del Fondo del Bicentenario es una prueba contundente de la sinergia entre el Estado y los privados para Argentina desde principios de siglo pasado”, señaló Débora Giorgi, ministra de Industria.

¿Cómo acceder a los Créditos del Bicentenario?

Las empresas interesadas en acceder a estos préstamos a tasa fija en pesos del 9,9% anual, deberán presentar un compromiso de inversión propia igual o mayor al 20% del crédito recibido.

Funcionarios resaltan que esta oportunidad de crédito ayuda a estimular el mercado, mientras que la presidenta Cristina Kirchner indicó que los 1.454 millones de pesos colocados generarán 3.400 puestos de trabajo y permitirán sustituir importaciones por aproximadamente 2.300 millones, incrementando las exportaciones en más de 1.500 millones de pesos anuales.

Hasta el momento el Programa de Financiamiento Productivo del Bicentenario tiene aprobados 388 proyectos de todos los sectores productivos y en las diferentes regiones de la Argentina, completando un total de 7.808 millones de pesos en créditos, cifra que impulsará inversiones totales por 12.210 millones.

“Los empresarios invierten en un país que ofrece certezas, y desde el Gobierno se impulsan esas inversiones con una herramienta de financiación inédita que otorgan las mejores condiciones del mercado”, concluyó Giorgi.

Una de las formas que utilizan algunos bancos para sacar esta ventaja es burocratizar el proceso: exigen planillas y trámites que representan una pérdida de tiempo para el usuario, así el cierre de la cuenta se dilata mientras el cliente sigue abonando el costo de mantenimiento de la misma.

Existen casos de clientes que una vez saldada la última cuota del crédito creen que su vínculo con la entidad bancaria terminó, para darse cuenta unos meses más tarde que aparecen en el Veraz con un saldo correspondiente al mantenimiento de una caja que realmente no utiliza. Cuando se intenta cerrar dicha caja se le pide que retire una planilla, luego se le exigen fotocopias de recibos de sueldos y otros documentos.

Sin duda a los bancos les resulta beneficioso “atar” al cliente a una cuenta, ya que es un beneficio extra para ellos. Incluso en algunos casos los bancos no aclaran que la apertura de la cuenta que se exige con el préstamo tiene un gasto mensual de mantenimiento, algo que sumado a la cuota del crédito termina por resultar poco conveniente para el usuario.

Es importante remarcar que las entidades bancarias deben enviar al titular de la cuenta el resumen de la misma con el detalle de los débitos y créditos, además de los saldos registrados en dicho período.

Este resumen de cuenta debe ser enviado en forma trimestral o mensual y dentro de los 10 días corridos desde la fecha de cierre establecida.

Esta nueva línea de préstamos está dirigida a pobladores de 101 municipios del interior bonaerense y será financiada a través de un fondo de 1.000 millones de pesos.

De acuerdo a la información proporcionada, este programa de créditos hipotecarios se complementará con otro de financiamiento para la construcción de viviendas, con el propósito de corregir asimetrías demográficas y productivas.

Los créditos permiten financiar el 100% del valor del inmueble y tendrán una tasa de interés variable que rondará el 8,5% anual en pesos, realmente accesible en comparación con otros préstamos que ofrece el mercado.

“El costo del crédito está entre 30 y 40% por debajo del que contemplan los préstamos de entidades privadas, e inclusive de los otros bancos públicos”, precisaron funcionarios de la entidad bonaerense.

La idea es que la cuota sea inferior a los $2.000, de manera tal que el costo sea similar al de un alquiler. Durante la presentación señalaron que un crédito hipotecario de este programa tendrá una cuota de $1.997 solicitando $200.000 a pagar en 20 años.

Scioli explicó que la nueva línea crediticia se traducirá en 5.000 nuevos propietarios que serán parte de un fuerte impulso que recibirá el interior.

Desde Creditos.com.ar estaremos informando ante la salida de esta nueva opción de crédito para indicar dónde y cómo se puede acceder a este financiamiento.

La utilización de créditos blandos como herramienta para impulsar proyectos productivos e industriales es una estrategia que se viene utilizando desde el 2009 con el propósito de estimular el desarrollo local. En diferentes momentos se han colocado montos cercanos a los 200 millones de pesos, como en este caso, que se pretende brindar financiamiento a todo tipo de proyectos, desde los vinculados con la energía hasta los avícolas.

Esta nueva línea de créditos blandos está pensada para financiar proyectos de largo plazo con el objetivo de lograr un cambio productivo y un salto cualitativo en la producción, según señalaron desde el Banco de Inversión y Comercio Exterior.

Desde el BICE no brindaron detalles específicos sobre las características de estos créditos blandos, pero según informaron funcionarios de la entidad las tasas de interés serán mucho más accesibles que las que ofrece el mercado convencional. Además en algunos casos se darán plazos de gracia en la devolución de los créditos.

Aquellas personas o empresas que estén interesados en obtener más información o solicitar esta nueva línea de créditos blancos para proyectos productivos e industriales de Entre Ríos deberán dirigirse a las oficinas de Paraná, ubicadas en Córdoba 101 Planta Baja “A” o comunicarse telefónicamente al (0343) 431-0629 / 33.

De acuerdo a la información proporcionada durante al lanzamiento, esta línea de créditos para pymes contará con tasas preferencias que rondarán el 12% anual.

Durante la presentación expusieron especialistas sobre metolodologías y formas de identificación de cadenas productivas. Posteriormente Scioli hizo referencia a la Regionalización, a través de la cual “se alienta a los inversores, se busca mejorar los costos con obras de logística y transporte, y se fomenta una formación de recursos humanos de acuerdo al perfil productivo de cada región”.

Gustavo Marangoni, presidente del Banco Provincia, explicó que las guías del gobierno indican asistir a las cadenas estratégicas de la economía que tienen mayor efecto multiplicador, con el propósito de impulsar la asociatividad y el trabajo en red. De este modo los créditos se otorgan haciendo un análisis de la sustentabilidad de toda la cadena.

Mediante esta iniciativa se estructuran convenios con empresas clave en una cadena, así el Banco Provincia se suma como un socio estratégico en el desarrollo, ofreciendo financiamiento a las empresas proveedoras, distribuidoras y clientes.

Aquellas personas que estén interesadas en conocer las características y requerimientos para solicitar esta nueva línea de créditos a tasa subsidiada para pymes del Banco Provincia, deberán dirigirse a una sucursal de la entidad, comunicarse al 0810-222-2776 ó visitar su página oficial: www.bancoprovincia.com.ar.

De acuerdo a la información proporcionada, esta nueva línea de créditos está dirigida a emprendedores para que puedan contar con financiamiento para reforzar servicios y brindar capacitación a diferentes sectores productivos.

Mientras algunas de las nuevas operatorias están asociadas con el transporte en zonas desfavorables, de la mano de taxis y remises, otros créditos apuntan a impulsar posgrados en especialidades como turismo rural y solidario, microempresas comerciales, floricultura solidaria, entre otras.

La entidad ofrece créditos de hasta $16.000 para jóvenes profesionales, $8.000 para técnicos y hasta $50.000 para el sistema interinstitucional de créditos, asistencia y asesoramiento para microempresas de base cultural.

Además brida un sistema de de microcrédito solidario con el propósito de impulsar el crecimiento de emprendedores que llevan adelante actividades económicas de manera informal, buscando su inserción en el sistema formal.

Aquellas personas que deseen obtener más información sobre estas líneas de créditos en Jujuy pueden visitar la página oficial del Consejo de la Microempresa de Jujuy: http://www.consejomicroempresa.gob.ar

Según informaron desde el banco este nuevo crédito hipotecario está destinado a la ampliación, remodelación y construcción de la vivienda propia. Contará con una tasa de interés accesible y un año de gracia. El ingreso mínimo familiar exigido será de $4.000, por lo que se espera que muchas familias aprovechen esta oportunidad única.

Carmen Tauber, gerente de la entidad bancaria sucursal La Pampa, explicó que se financia el 100% de la construcción a 10 años, hasta 120 metros cuadrados. El monto máximo otorgado es de $500.000 y el mínimo de $50.000. Así, una familia que cuenta con un sueldo de $4.000 podrá acceder a un préstamo de $70.000, con un año de gracia. Para este caso las cuotas a pagar serán de $1272 en una primera etapa, $1371 en la segunda, $1490 en el tercer tramo y la cuota del período final será de $1595.

Uno de los requisitos clave es contar con terreno propio. Además el banco cuenta con modelos constructivos de viviendas que se entregan a los clientes para que firmen maestros mayores de obra o arquitectos. La tasa de interés es del 15,9% fija durante los 10 años.

Las personas interesadas en obtener estos créditos hipotecarios deberán dirigirse a CICAR el próximo martes 15 de mayo entre las 9 y las 16 horas con los tres últimos recibos de sueldo (para empleados en relación de dependencia), los últimos tres pagos de monotributo (para monotributistas) y una declaración jurada de ganancias en caso de trabajadores autónomos.

Ambos créditos son impulsados por la Agencia para el Desarrollo de Santa Fe y su Región y fueron generadas mediante un fondo de $1.000.000 aportado por el gobierno provincial.

Una de las líneas de crédito está orientada a la actividad frutihortícola y florista, mientras que el financiamiento lanzado por el FRIDER está destinado a todos los emprendedores santafesinos. En ambos casos las tasas de interés serán especiales y las condiciones serán más flexibles que los préstamos que ofrece el mercado tradicional.

Los interesados en solicitar estos créditos podrán acceder a prestamos de hasta $40.000 en el caso de actividades frutihortícolas, con una tasa de interés del 15% anual. Mientras tanto, los emprendedores que deseen obtener financiamiento mediante el crédito impulsado por el FRIDER podrán contar con préstamos de hasta $30.000 con una tasa del 15% y plazos de gracia flexibles.

Etas dos opciones de créditos para emprendedores y frutihortícolas en Santa Fe permitirá que aquellas personas que tengan una idea o un proyecto en mente puedan hacerlo realidad, incorporar mano de obra y lograr contención social.

Las personas interesadas en presentar su proyecto de financiamiento por medio de estas líneas de crédito podrán hacerlo hasta el 15 de junio en las instalaciones de la Agencia para el Desarrollo. Si desea obtener más información puede comunicarse con la Lic. Lucía D’Jorge al 4530127, enviar un correo electrónico a frider@adersantafe.org.ar o dirigirse personalmente a Bv. Galvez 1100, Entrepiso 1.

De acuerdo a la información que proporcionaron desde el Gobierno de Mendoza, esta nueva oferta de créditos hipotecarios permitirá otorgar hasta 2.000 préstamos anuales de entre $200.000 y $400.000, con una tasa fija anual del 12,9% y a pagar en un plazo máximo de 20 años.

“Es una tasa muy baja en comparación con otras alternativas en el mercado de créditos hipotecarios”, señaló Omar Parisi, presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV).

La tasa de interés preferencial se debe a que el 35% del crédito será aportado por el IPV a tasa cero, mientras que el 65% restante será aportado por el Banco Nación. Sobre este porcentaje el solicitante deberá abonar intereses.

Teniendo en cuenta que muchos bancos en la actualidad exigen sueldos de por lo menos $10.000 para acceder a un crédito hipotecario de $200.000, los $6.000 que se exigirán para este préstamo resultan mucho más accesibles.

Cabe aclarar que este crédito no puede ser destinado a la compra de inmuebles, es decir, los solicitantes deben contar con un lote en el cual construir.

Por último el titular del IPV remarcó que “mientras ningún miembro del grupo familiar aparezca en el Veraz o en el Codeme, no habrá inconvenientes para conseguir el crédito. Pero los créditos menores que puedan comprometer el ingreso sí incidirán. Es algo que todavía no hemos definido minuciosamente con el banco, pero estamos trabajando para que esta incidencia sea mínima”.