La Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) presentó recientemente una propuesta de créditos hipotecarios a largo plazo para dar respuesta a una necesidad que aqueja a cada vez más familias de clase media. De esta manera, se plantea la compra de departamentos en cuotas similares a las de un alquiler.
La iniciativa, que ya está en manos de autoridades del Ministerio de Planificación, la ANSES y el Banco Hipotecario, proyecta que el costo de las cuotas sería de un tercio de la cuota promedio que exige el mercado crediticio actual. De esta manera se podría colaborar con 1.200.000 familias que desean concretar el sueño de tener la vivienda propia pero no pueden acceder a un financiamiento conveniente.
El proyecto propone créditos hipotecarios a pagar en 30 años con tasa de interés fija de entre el 4% y el 6% anual, con una cuota resultante que no superaría el precio de un alquiler y que se ajustaría en base al incremento del Índice de Salarios que publica mes a mes el INDEC.
El sistema plantea dos mecanismos para estimular la adquisición: los ajustes de las cuotas en los primeros años del crédito no superarán la variación del Índice de Salarios y existirá un seguro de desempleo que cubra ante una posible pérdida de trabajo del tomador del préstamo. De esta manera se reducen los miedos a perder la vivienda en el futuro si la relación cuota-ingreso no es favorable.
A través de estos créditos se podrá financiar el 70% del valor de compra del inmueble y el ingreso familiar promedio requerido oscilará entre los $5.000 y $6.000 para la compra de un departamento de tres ambientes, usado, en un barrio medio de la Capital Federal. Esto representa una verdadera ventaja por sobre los créditos que ofrecen las entidades bancarias actualmente, exigiendo un ingreso promedio familiar cercano a los $13.000 para la adquisición de este tipo de inmuebles.
La propuesta prevé una tasa fija del 4% con capital ajustable, con una cuota inicial de $1.550 pesos y un ingreso familiar requerido de $5.100, mientras que la oferta actual exige cuotas iniciales de casi $4.000 con tasas variables del 19% a 15 años.
Estoy desesperado por tener una vivivenda, mi sueldo oscila entre los montos que ustedes mencionan y estoy cansado de pagar alquiler, por fabor que alguien se comunique conmigo a mi correo, tengo sueldo fijo y mas de 30 años de antiguedad. Gracias espero su repuesta.
Hola que tal, ¿esto ya está aprobado? ¿es una realidad? ¿o es sólo un proyecto?
Muchas gracias!!!!!
hola quiero saber si para la provincia de nqn existen estos creditos, y en que banco ya que al querer contruir y no tener el dinero es imposible , necesito que envien informacion a mi correo
Estimada Daniela, cada una de las entidades financieras tiene distintos tipos de requerimientos, que si no han sido informados en el artículo editorial, tendrá que dirigirse a la entidad directamente. Saludos Cordiales.
quiero saber si ya existen esos creditos ,, donde se otorgan y si incluye pcia de bs as.
EN DONDE DEBO DIRIGIRME PARA SOLICITAR ESTE TIPO DE CREDITO????HACE AÑOS QUE CON NUESTRA FAMILIA DESEAMOS EL SUEÑO DE TENER NUESTRA CASA PROPIA Y REALMENTE SOMOS MI MARIDO Y YO PERSONAS JOVENES Y QUE LOS DOS TENEMOS GRACIAS A DIOS TRABAJOS PARA SOLVENTAR UNA CUOTA COMO LAS QUE INDICAN USTEDES. HAGAN ALGO PARA QUE ESTO REALMENTE SE CUMPLA EN NUESTRO BENDITO PAIS, DENLEN ESPERANZAS A LSO QUE TODAVIA LUCHAMOS POR UN PAIS MEJOR Y QUE NUESTROS HIJOS VEAN NUESTROS LOGROS CON SACRIFICIO PERO PAGANDO ALGO NUESTRO. “nuestra propia casa” es pero una pronta respuesta,gracias
Donde debo dirigirme para solicitar este credito, quiero tener mi casa desde hace años, y cada vez que anuncian una linea de credito, estos son impagables.
En la provincia de Neuquen o Rio Negro ya estan vigentes estos creditos? y en que bancos?, Gracias
Estimado Roberto, este es un artículo editorial de los Nuevos créditos hipotecarios a taza fija respecto de los créditos y préstamos que la misma ofrece. Si usted desea saber más, dirija sus consultas a las entidades que proporciona estos créditos que son el Ministerio de Planificación, la ANSES y el Banco Hipotecario. Muchas gracias
necesito comprar mi casa propia que debo hacer
Estimada Angela , este es un artículo editorial de los Nuevos créditos hipotecarios a taza fija respecto de los créditos y préstamos que la misma ofrece. Si usted desea saber más, dirija sus consultas a las entidades que proporciona estos créditos que son el Ministerio de Planificación, la ANSES y el Banco Hipotecario. Muchas gracias
DONDE HAY QUE SOLICITAR
Estimado Lucas, este es un artículo editorial de los Nuevos créditos hipotecarios a taza fija respecto de los créditos y préstamos que la misma ofrece. Si usted desea saber más, dirija sus consultas a las entidades que proporcionan estos créditos que son el Ministerio de Planificación, la ANSES y el Banco Hipotecario. Muchas gracias
hola! quisiera saber desde cuando estaran disponibles estos creditos, ya que no figuran en la pagina de anses, ni del ministerio de planificacion, y mucho menos del banco hipotecario, entidad en donde la tasa supera ampliamente el 20%…. muchas gracias!!
Estimada Sonia, este es un artículo editorial de los Nuevos créditos hipotecarios a taza fija respecto de los créditos y préstamos que la misma ofrece. Si usted desea saber más, dirija sus consultas a las entidades que proporcionan estos créditos que son el Ministerio de Planificación, la ANSES y el Banco Hipotecario. Muchas gracias
NECESITO A LA BREVEDAD ME INFORMEN SOBRE ESTA OPERATORIA O ME DIGAN CUALES SON LAS ENTIDADES BANCARIAS QUE OTORGAN ESTOS PRESTAMOS. SOY DE LA PROVINCIA DE SAN JUAN
Hola,
Necesitaria que me informen a que entidades recurir para tener mas informacion y requisitos a cumplir para acceder a este tipo de creditos..